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Galpon en alquiler en Don Torcuato · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 11.480.000
Entrar te cuesta ~$ 36,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Don Torcuato · 1 ambiente

Nave Industrial 1.640 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado a m de Acceso Norte

Lugones y Colectora Acceso Norte - Don Torcuato · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.640 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Piden de mas

Sale $ 11.480.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 34 galpones parecidos en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Lugones y Colectora Acceso Norte - Don Torcuato.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.480.000lo normal · 9.999.99912.188.125

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 9.999.999/mes
Tamaño normal
1300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.321.350
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave Industrial/Logística 1.640 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: Don Torcuato a 150m desde colectora Panamericana – 400m de Panamericana y Camino Buen Ayre. Características: Medida nave 60 x 25 mts. Altura de Techo 10.5 mts. Red de incendios. Energía eléctrica T3. Portón de acceso para camiones. 2 pisos de oficinas y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 36.850.800: primer mes $ 11.480.000, deposito $ 11.480.000 y comision inmobiliaria $ 13.890.800.

Costo de entrada$ 36.850.800
Primer mes
$ 11.480.000
Deposito1mes
$ 11.480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.890.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.480.000
En 3 meses
~$ 12.060.962
En 12 meses
~$ 13.986.278

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Minimercado1 min · 74 m
Artesanal · Triunvirato3 min · 170 m
YPF Full3 min · 175 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica6 min · 413 m
COLEGIO CRISTIANO SAN LUCAS · primaria · privada8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas8 min · 493 m
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer11 min · 689 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 152 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social4 min · 265 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BAIRES · centro de salud · publico9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 12.300.000ARS 11.480.00025 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 12.300.000 → ARS 11.480.000-6.67%

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de galpones en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.505 por m², un 8,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.505/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lugones y Colectora Acceso Norte - Don Torcuato, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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