Fondo de Comercio en venta en Tigre Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 5.500

Fondo de Comercio en venta en Tigre Centro

Cama náutica 18 pies en guardería náutica Delta Marina

Solis 5900 · Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Tigre Centro, USD 5.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.195.000
Mediana precio/m²
USD 647
Mediana m²
139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tigre Centro

Descripcion

Cama náutica 18 pies en guardería náutica Delta Marina.Excelente acceso por Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 y calles Viamonte y Loreto (Solís). Delta Marina brinda la posibilidad de una rápida salida con la embarcación al Paraná de las Palmas o al Río de la Plata. Por su cercanía con el Canal Arias (2 km), se evita la zona de alto tránsito fluvial en el Río Luján. Además, se encuentra a sólo 500 metros de la estación de combustible del Centro Náutico del ACA, a 7 minutos del Centro Comercial Nordelta y a 15 minutos del centro de Tigre. Club House Vestuarios Area de solarium (deck) Estacionamiento: 880 cocheras (19.800m2 de estacionamientos) Marinas: 500 metros de marinas flotantes de abordaje Servicios Náuticos: 1.500 m2 de servicios náuticos para reparaciones de las embarcaciones Puentes grúa automatizados de última generación de 3 toneladas 32 ascensores de costa Grupo electrógeno Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.888
Precio del aviso
USD 5.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133
Sellos y tasas~1%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 47.827/mes

Necesitas ingresos por $ 191.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis 5900, Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

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