Fondo Comercio en venta en Santa Maria Del Tigre
Fondo Comercio en venta
USD 16.000

Fondo Comercio en venta en Santa Maria Del Tigre

Venta Amarra Santa Maria de Tigre.en Exclusiva.

Venta Amarra en el Barrio Santa Maria de Tigre. Av Santa Maria al 6600 · Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Maria Del Tigre, USD 16.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Amarra Santa Maria de Tigre en Exclusiva. Peine E Medidas 9 x 3 metros. Santa Maria de Tigre tiene salida directa al rio lujan es un barrio exclusivo de 722 lotes en 120 ha con una gran laguna de 8 ha. Tambien tiene salida al río Lujan, 300 amarras, 48 dormies y un centro comercial ubicado en la entrada del barrio. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O`Reilly CMCPSI-5199 . La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.298/mes

Necesitas ingresos por $ 553.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554812 min · 796 m
Disco14 min · 868 m
Bahia Market15 min · 974 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 684 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Amarra en el Barrio Santa Maria de Tigre. Av Santa Maria al 6600, Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

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