Fondo Comercio en venta en Benavidez
Fondo Comercio en venta
USD 180.000

Fondo Comercio en venta en Benavidez

Edificio Comercial en venta - 1800mts2 - Benavidez

Fernando Fader e/ José León Suarez y Alfonsina Storni · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Benavidez, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3900,0% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4.500
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

_ Fondo de comercio venta ubicado sobre calle Fernando Fader entre José León Suarez y Alfonsina Storni ( Benavidez, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee una oficina principal, tres bodegas y tres baños. _ La propiedad tiene una superficie total 900mts2 cubiertos. Estudio Yacoub Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.563.930/mes

Necesitas ingresos por $ 6.255.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernando Fader e/ José León Suarez y Alfonsina Storni, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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