venta
USD 180.000
Negocio especial en Venta en Benavidez, Partido de Tigre
Benavidez · hace 70 dias
Fondo de Comercio en venta en Benavidez
Cama Nautica en Puerto Delta. 18m2. Tigre
Puerta Delta. Arribeños 700 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Benavidez, USD 4.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,9% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 30/07/2026 (de USD 4.950 a USD 4.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 212.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benavidez
Descripcion
Cama Nautica de 18m en Puerta Delta.
Posibilidad de añadir una segunda cama nautica lindera.
UBICACIÓN:
Arribeños 799, Benavidez, Buenos Aires, Argentina
A sólo 45 minutos de CABA vía Autopista Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 y calle Virrey Loreto.
SERVICIOS PUERTA DELTA:
Galpones con spacio para 700 lanchas.
Marina flotante con amarra de cortesía
Estacionamiento cubierto con seguridad las 24hs.
Periplo Pizza & Burger.
El mejor punto de encuentro para antes y después de navega.
Vestuarios con amplias duchas y espacios para terminar tu día como en casa.
DrugStore.
Todo lo que necesitás para disfrutar de tus salidas al río.
Seguros para embarcaciones.
Service oficial de motores.
Almacén Naval.
Venta de productos náuticos para todas tus necesidades.
Aguardamos tu consulta!
Foieri Navarro INMUEBLES
CMCPSI 6954
Información Adicional:
Tipo de bien: Cama Nautica
Detalle: Cama Nautica 18m
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.817
- Precio del aviso
- USD 4.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 109
- Sellos y tasas~1%
- USD 45
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 163
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 39.004/mes
Necesitas ingresos por $ 156.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 30 de jul de 2026USD 4.950 → USD 4.500-9.09%
Ubicacion
Puerta Delta. Arribeños 700, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
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