Propiedad en venta en Albanueva
Terreno lote en venta ubicado en albanueva, rincón de milberg, tigre
Albanueva 100, Albanueva · Albanueva, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.338 m²
Propiedad en Albanueva, USD 580.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.135.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 1.135.000
- Mediana precio/m²
- USD 863
- Mediana m²
- 1235 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.287.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Albanueva 100, Albanueva, Albanueva, Tigre, Buenos Aires