venta
USD 645.000
Desarrollo horizontal
Villanueva · 3 amb · 822 m2 · hace 56 dias
Emprendimiento en venta en Villanueva
Bahia Villanueva
Boulevard de Todos los Santos 3500, Dique Luján ,Prov de Buenos Aires · Villanueva, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Villanueva, 679 m² cubiertos, USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Bahía Villanueva es un barrio residencial privado que se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas sobre el canal Villanueva, con excelente acceso.
Contará con club house, canchas de tenis y bajada náutica.
Está compuesto por 169 lotes que poseen una superficie promedio de 750 m2 con frentes de más de 15 metros.
Su gran cantera pre existente, sus dimensiones y su fuerte relación con el agua, con casi 7 hectáreas de río interior, sumado al diseño cuidado y equilibrado hacen que este proyecto sea un diferencial de la zona.
CLUB HOUSE Y SPORTS Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río.
Con grandes espacios y terrazas exteriores.
El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.130.465/mes
Necesitas ingresos por $ 4.521.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos 3500, Dique Luján ,Prov de Buenos Aires, Villanueva, Tigre, Buenos Aires
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