venta
USD 193.127
Desarrollo vertical
Puerto Escondido · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Puerto Escondido
Invertí en un Estilo de Vida Único
Puerto Madryn 205 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Puerto Escondido, USD 798.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 343,3% por encima de la mediana del set (USD 180.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puerto Escondido
Descripcion
Torre Esmeralda llega a Nordelta con una propuesta única: redescubrir nuevas formas de vincular el habitar con el entorno.
Diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort, combina líneas rectas y modernas con un entorno natural inigualable, generando un equilibrio entre lo racional y lo orgánico.
Ubicada en Barrio Puerto Escondido, frente al canal y sobre el Paseo Ribereño, la torre se emplaza en un terreno de 3.005 m² con orientación noroeste.
Sus unidades de 3, 4 y 5 ambientes cuentan con amplios balcones aterrazados, terrazas privadas y terminaciones premium, creando un ambiente transformador para vivir o invertir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 854.259
- Precio del aviso
- USD 798.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.312
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.967
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.981.474/mes
Necesitas ingresos por $ 27.925.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 199.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Bahia Market8 min · 542 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 801 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puerto Madryn 205, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
