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Emprendimiento en venta en Puerto Escondido
Milennia Rio - Nordelta
Milennia RIO NUEVO Lanzamiento! · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Emprendimiento en Puerto Escondido, USD 206.645 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 155.754).
Historial de precio: Suba de 7,0% desde el 05/11/2026 (de USD 193.127 a USD 206.645): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 155.754
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 206.645
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.001
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.066
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.501
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.459.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.661) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de nov de 2026USD 193.127 → USD 206.645+7.00%
Ubicacion
Milennia RIO NUEVO Lanzamiento!, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
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