Emprendimiento en venta en Puerto Escondido
Emprendimiento en venta
USD 193.127

Emprendimiento en venta en Puerto Escondido

Milennia Rio - Nordelta

Milennia RIO NUEVO Lanzamiento! · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Puerto Escondido, USD 193.127 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puerto Escondido

Descripcion

Después del éxito de Milennia se lanza Milennia RIO!! Sobre un terreno único, con vistas panorámicas al Río Lujan, y rodeado de naturaleza, nace Milennia RIO. Un proyecto moderno que combina diseño, confort y naturaleza en una de las zonas más exclusivas de Nordelta. Ofrece unidades de 2 y 3 ambientes con balcón y cochera, pensadas para quienes buscan calidad de vida, practicidad y un entorno seguro. Los departamentos cuentan con amplios espacios, luz natural y detalles que elevan la experiencia cotidiana. Milennia RIO combina losas de hormigón visto, con revestimientos de WPC (un material de bajo mantenimiento, resistente a la intemperie y fabricado con fibras recicladas) La ubicación estratégica en Nordelta acerca servicios, comercios y áreas verdes, convirtiendo a este desarrollo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. FORMA DE PAGO: 30% ANTICIPO EN DOLARES, 24 CUOTAS EN DOLARES O PESOS +CAC Entrega estimada Principios 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.743
Precio del aviso
USD 193.127
Escritura y honorarios~2%
USD 4.674
Sellos y tasas~1%
USD 1.931
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.011

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.689.613/mes

Necesitas ingresos por $ 6.758.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.282) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milennia RIO NUEVO Lanzamiento!, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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