venta
USD 140.000
Desarrollo vertical
El Palmar · publicada hoy
Emprendimiento en venta en El Palmar
Emprendimiento Quara en El Palmar, Nordelta, Tigre
QUARA 0 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en El Palmar, USD 178.642 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 150.846).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 150.846
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Palmar
Descripcion
Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham.
Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos.
En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas.
Un diseño que abraza el paisaje con su forma orgánica generando amplias visuales al lago central, y al verde que lo rodea.
El proyecto se abre hacia el paisaje, privilegiando la orientación norte y el contacto con la naturaleza en todas sus unidades.
Se implanta en torno a un jardín central donde se ubican la pileta y los amenities.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.235
- Precio del aviso
- USD 178.642
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.323
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.786
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.562.888/mes
Necesitas ingresos por $ 6.251.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.661) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
QUARA 0, El Palmar, Tigre, Buenos Aires
