venta
USD 158.883
Desarrollo vertical
El Palmar · hace 41 dias
Mandaselo a alguien
Emprendimiento en venta en El Palmar
USD 172.379
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Emprendimiento en venta en El Palmar
Quara Nordelta
Quara Nordelta · El Palmar, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en El Palmar, USD 172.379 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 158.883).
Historial de precio: Suba de 6,6% desde el 04/11/2026 (de USD 161.691 a USD 172.379): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 158.883
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Palmar
Descripcion
QUARA está ubicado en Nordelta dentro del Barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del Colegio Michael Ham.
Con vista al Lago Central y rápida salida a los accesos. Son 80 departamentos de 1,2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Diseño con visuales al Lago Central y al verde que lo rodea.
El edificio se abre hacia el paisaje privilegiando la orientación Norte.
Amenities: Pileta y espacio cubierto de Co-work Forma de Pago: 30% a la adhesión + 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en PESOS + CAC)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 184.532
- Precio del aviso
- USD 172.379
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.172
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.724
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.257
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.555.587/mes
Necesitas ingresos por $ 6.222.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.095) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 675 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.6% total
- 04 de nov de 2026USD 161.691 → USD 172.379+6.61%
Ubicacion
Quara Nordelta, El Palmar, Tigre, Buenos Aires
