Deposito en alquiler en Tigre
Deposito en alquiler
USD 25.000

Deposito en alquiler en Tigre

Excelente Nave Industrial con Puentes Grua, Gas y Fuerza Motriz a Estrenar

Austria Norte al 2300 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
10
Sup. cubierta
3.842 m²
Sup. total
5.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tigre, 3842 m² cubiertos, USD 25.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, sobre Austria Norte se ofrece excelente nave industrial AAA a estrenar CON PUENTE GRUA. Se trata de 3600m3 totales conformados por 3180m2 netos de espacio de depósito-producción emplazados en un lote de 5000m2 y construidos en estructura de reticulado de excelente calidad, con paredes de mampostería de 2m en todo su perímetro y chapa con aislación térmica en paredes y techo hasta los 10m de altura máxima. Posee piso industrial de hormigón armado, acceso por portones de 5x5, y estacionamiento al frente. Estructura preparada para puentes grua. Además el inmueble cuenta con 300m2 de oficinas, cocina/comedor, vestuarios con duchas, baños. TODOS LOS SERVICIOS: agua corriente, gas, fuerza motriz industrial, red de incendio. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.430· 18 avisos — este aviso pide 165% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada7 min · 475 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 9.430
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tigre es USD 9.430, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria Norte al 2300, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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