Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 1

Deposito en alquiler en General Pacheco

Alquiler Depósito Logístico en Centro Logístico Premium en Pacheco

Avenida Juan Domingo Peron al 4000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 4000 m² cubiertos, USD 1/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 26.620).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 26.620/mes
Mediana m²
3771 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave logística de 4.000 m2 cubiertos ubicada dentro de Centro Logístico Premium ubicado en Pacheco, Tigre, proximo a la Panamericana Ramal a Escobar y el cruce con la Avenida Henry Ford. Consulte por opciones de modulación de menor tamaño.Se trata de una nave con estructura de vigas de alma llena y techos metálicos a dos aguas con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre de 12 a 14 metros. Los pisos son de hormigón enrasados láser e iluminación con artefactos Led. Cada módulo cuenta con docks con plato nivelador y una rampa a nivel. Dentro de cada nave existen, se adaptan o se desarrollan sectores de oficinas & servicios a medida de las necesidades del futuro inquilino. El predio cuenta con operatividad 24 x 7, seguridad, playas de maniobras, luces tipo Led, sistema contra incendios por hidrantes y rociadores bajo normas NFPA y FM, amplias playas de estacionamiento para vehículos pesados y livianos. Al valor de alquiler se le debe adicionar una expensa para soportar los gastos comunes del predio (seguridad, mantenimiento de espacios comunes y red de incendios, proporcional de tasas municipales e impuesto inmobiliario, entre otros). Consultar opciones de modulación en espacios de menor metraje y el valor de alquiler por esta vía o mediante mensaje de WhatsApp al Ver datos . CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1
Comision inmobiliaria1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 44.115· 45 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
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Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 44.115
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 44.115, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Peron al 4000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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