P Proppies
Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 288.840
= $ 446,4 M
Entrar te cuesta ~USD 927.176

Deposito en alquiler en General Pacheco

Nave 32.000 m² a Estrenar - Zona Ford Pacheco

Nave 33.200m2 - Distribución - Ford Pacheco · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
33.200 m²
Sup. total
51.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 33200 m² cubiertos, USD 288.840/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 210.000/mes
Mediana m²
30000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave de almacenamiento de 33.200 m2, estructura de alma llena triple A. altura 12mts libres, dentro de predio cerrado. Área de depósito, área de oficinas, servicios, depósitos internos de mantenimiento y sala de grupo electrógeno y transformador. Sala de carga de baterías. Pisos de H30. Cuenta con docks de carga de 1.20, con rampas niveladoras y abrigos de muelle. Red de incendios por Sprinklers con sistema de detección. Seguridad 24hs.- (Posibilidad de tomar metros parciales). Referencia: Altura km 32 de Ruta Panamericana Ramal Escobar (9).-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 927.176
Primer mes
USD 288.840
Deposito1mes
USD 288.840
Comision inmobiliaria1mes
USD 349.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 288.840
En 3 meses
~USD 303.457
En 12 meses
~USD 351.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 44.115· 45 avisos — este aviso pide 555% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada1 min · 41 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada9 min · 574 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia3 min · 211 m
Plaza Lopez Camelo10 min · 664 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado11 min · 704 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 44.115
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 288.840

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 44.115, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nave 33.200m2 - Distribución - Ford Pacheco, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Pacheco

Busquedas relacionadas