Deposito en alquiler en General Pacheco

Depósito en El Talar

Marcos Sastre al 1500 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 4.120 m²
Sup. total: 31.765 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 4120 m² cubiertos, USD 6/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 27.000/mes
Mediana m²: 4000 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en General Pacheco

Descripcion

Planta industrial con 40 años de antigüedad, compuesta por 12 depósitos principales con superficies entre 557 y 1607 m2. Dos oficinas. Tinglado adicional de 341 m2 de superficie. Altura de techos entre 5,50 y 7,20 mts. Rápido acceso a través de Autopista Panamericana y ramal Tigre. Servicios completos: agua corriente, electricidad, sistema cloacal y gas natural. Garita de seguridad propia en el establecimiento. Depósitos disponibles Nave 6: 930 m² Nave 7: 1.080 m² Nave 8: 1.560 m² Nave Taller: 550 m2

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19

Primer mes: USD 6
Deposito1mes: USD 6
Comision inmobiliaria1mes: USD 7

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6

En 3 meses

~USD 6

En 12 meses

~USD 7

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 44.115· 45 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Shell Shop11 min · 675 m

La Central11 min · 698 m

Chango Mas11 min · 719 m

Educacion · 5 en la zona

COLEGIO SAN MARCOS · inicial/primaria · privada13 min · 856 m

COLEGIO SAN MARCOS · secundaria · privada14 min · 866 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 920 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO O.S.P.I.A. · centro de salud · privado7 min · 448 m

CENTRO DE REHABILITACION LOS PINOS · clinica especializada · privado10 min · 620 m

CENTRO MEDICO TALAR · hospital/clinica · privado10 min · 660 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio: USD 44.115
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 6

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 44.115, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias