Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 44.115

Deposito en alquiler en General Pacheco

Deposito en Alquiler 5190 m² Dentro de Predio con Seguridad, El Talar, Pacheco Tigre

Marcos Sastre al 1900 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
5.190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 5190 m² cubiertos, USD 44.115/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 40.275).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 40.275/mes
Mediana m²
4550 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Deposito en alquiler 5190 m2 dentro de predio con seguridad, El Talar, Pacheco Tigre. Superficie deposito 4960 m2, planta libre. 4 docks con nivelador. Rampa con cortina al piso. Aislación térmica en el techo, con traslúcidos. Altura superior a los 10 metros. Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores / sprinklers. Oficina en 2 plantas, son 230 m2. Baños y vestuarios dentro del depósito. Seguridad 24hs y control de acceso. Baños y vestuarios de uso común. Precio de alquiler mensual U$S 44.115 más IVA. (U$S 8,50 por m2 mas IVA). Expensas mensuales $ Ver datos . M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 141.609
Primer mes
USD 44.115
Deposito1mes
USD 44.115
Comision inmobiliaria1mes
USD 53.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 44.115
En 3 meses
~USD 46.348
En 12 meses
~USD 53.746

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada12 min · 751 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada12 min · 765 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 40.275
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 44.115

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 40.275, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcos Sastre al 1900, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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