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Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 81.750
= $ 129,8 M
Entrar te cuesta ~USD 262.418

Deposito en alquiler en General Pacheco

Nave Producto Peligroso/ 10.900 m² C/racks - General Pacheco

Nave Productos Peligrosos 10.900 / Racks · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 10900 m² cubiertos, USD 81.750/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 102.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 102.000/mes
Mediana m²
10900 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave especial de almacenamiento de mercaderías peligrosas, de 10.900m2 con altura 9.14mts., dentro de predio cerrado. La nave se encuentra acondicionada integralmente para la resistencia al fuego en paredes, puertas, techos, ventanas, etc. Cuenta con divisiones de muro corta-fuego resistente a presiones según NFPA. Cubierta plana con pendiente de 2%.-; Solicitar información completa de características de la nave especial. Disponibilidad inmediata. Actualmente con racks ( 2.786 posiciones ; valor rack usd 0.80c/u)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 262.418
Primer mes
USD 81.750
Deposito1mes
USD 81.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 98.918

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 81.750
En 3 meses
~USD 85.887
En 12 meses
~USD 99.597

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 33.017· 52 avisos — este aviso pide 148% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada1 min · 41 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada9 min · 574 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia3 min · 211 m
Plaza Lopez Camelo10 min · 664 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado11 min · 704 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 33.017
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 81.750

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 33.017, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nave Productos Peligrosos 10.900 / Racks, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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