P Proppies
Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 104.400
= $ 160,4 M
Entrar te cuesta ~USD 335.124

Deposito en alquiler en General Pacheco

Nave 12.000 m² - Zona Ford

Nave 12.000m2 Distribución - Ford Pacheco · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12.000 m²
Sup. total
110.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 12000 m² cubiertos, USD 104.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 102.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 102.000/mes
Mediana m²
12000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave de almacenamiento a estrenar, estructura de alma llena triple A. altura 12mts libres, dentro de predio cerrado. Área de depósito, área de oficinas, servicios, depósitos internos de mantenimiento y sala de grupo electrógeno y transformador. Sala de carga de baterías. Pisos de H30. Cuenta con docks de carga de 1.20, con rampas niveladoras y abrigos de muelle. Red de incendios por Sprinklers con sistema de detección. Seguridad 24hs.- (Posibilidad de tomar metros parciales). Disponibilidad inmediata. Referencia: Altura km 32 de Ruta Panamericana Ramal Escobar (9).- Zona Ford. Volkswagen.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 335.124
Primer mes
USD 104.400
Deposito1mes
USD 104.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 126.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 104.400
En 3 meses
~USD 109.683
En 12 meses
~USD 127.192

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado15 min · 968 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia4 min · 277 m
Plaza Lopez Camelo8 min · 503 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 704 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado9 min · 545 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 40.275
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 104.400

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 40.275, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nave 12.000m2 Distribución - Ford Pacheco, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Pacheco

Busquedas relacionadas