Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 150.550

Deposito en alquiler en General Pacheco

Depósito en General Pacheco

Presidente Peron al 4000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.360 m²
Sup. total
180.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 18360 m² cubiertos, USD 150.550/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 153.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 153.000/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

PLAZA LOGISTICA PACHECO Parque Multi-cliente Ubicacion: AV. J. D. PERÓN 4000, PACHECO Caracteristicas: 43.000 M2 de playas de hormigón ESTACIONAMIENTO independiente para autos y camiones Estándares LEED y EDGE Iluminación 100% LED Infraestructura Triple ATECHOS +14 mts / 12 mts LIBRESDistancia +25 mts entre COLUMNAS Docklevelers y abrigos Pisos de HORMIGÓN H30 nivelado sin juntas Sistema contra INCENDIOS (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM Renovaciones de Aire Servicios Premium: Centro de capacitación Isla Ecológica Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets 3.400 M2 cubiertos de servicios SISTEMA DE SEGURIDAD Redes y grupo electrógeno PLANTA de tratamiento Sector de trabajo en caliente CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 SUPERFICIE DISPONIBLE 51.560 m2 en 2 grandes modulos de 18.360 m2 y 33.200 m2 Posibles Modulaciones desde 5.000 m2, 6.000 m2 y 10.000 m2 segun requerimiento. Valor Alquiler : US$ 8.20 +IVA x M2 + Expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +IVA sobre el total del contrato mas prorrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 483.266
Primer mes
USD 150.550
Deposito1mes
USD 150.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 182.166

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 150.550
En 3 meses
~USD 158.169
En 12 meses
~USD 183.418

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Peron al 4000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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