Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 12.800

Deposito en alquiler en General Pacheco

Depósito 1600 m² en Alquiler Dentro de Ptc - Pacheco

Marcos Sastre al 1900 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 1600 m² cubiertos, USD 12.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 11.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 11.400/mes
Mediana m²
1340 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave industrial y logística de 1.600 m² ubicada dentro del Parque Industrial Pacheco Trade Center, en excelente estado y con una gran altura libre. La unidad se entrega como una nave completamente libre, sin racks, permitiendo adaptar íntegramente el espacio a las necesidades de almacenamiento, producción o logística del futuro ocupante. Cuenta con estructura metálica reticulada, cubierta con aislación térmica, piso de hormigón H30 de alta resistencia, 3 docks de carga y amplia playa de maniobras. Muy buena iluminación natural, mediante paños traslúcidos incorporados en la cubierta. Sistema de iluminación instalado. Red contra incendios con sprinklers automáticos. Actualmente no posee oficinas ni baños, aunque estos sectores pueden desarrollarse a medida según los requerimientos del cliente. Valor de alquiler U$S 8 por m² Expensas $3.800 por m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.088
Primer mes
USD 12.800
Deposito1mes
USD 12.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.800
En 3 meses
~USD 13.448
En 12 meses
~USD 15.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 40.275· 36 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada13 min · 845 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada13 min · 859 m
CENTRO DE ADULTOS Nº717/14 · adultos · publica15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 40.275
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 12.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 40.275, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcos Sastre al 1900, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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