Deposito en alquiler en Leopoldo Lugones al 1800, Don Torcuato

Deposito en alquileren Leopoldo Lugones al 1800, Don Torcuato

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.639 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Conviene mirarla

Sale $ 11.145.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 9 depositos parecidos en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Leopoldo Lugones al 1800.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.145.000lo normal · 17.517.713

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 17.517.713/mes
Tamaño normal
1379 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Depósito en alquiler en Don Torcuato, próximo a Au. Panamericana. Superficie operativa planta baja 1226 M2. Frente 25,13 metros – Fondo 60,74 metros. Portón corredizo de 5 metros de alto • 5 metros de ancho Altura mínima de techo 5,34 metros. Altura máxima 7,62 metros. Red de incendios por hidrantes. 224 M2 de oficinas en 2 plantas. Baños y vestuarios. Nave de techo de chapa con translucidos y luminarias. Aislación térmica. Energía Trifásica. Muy buena ubicación a 300 metros de Au. Panamericana y de la ruta 202, y rápido acceso a Au. Camino Buen Ayre. El depósito se encuentra en predio con seguridad y carga y descarga permitida 24 horas. Zonificación industrial. Valor de alquiler mensual $ Ver datos , • más IVA Valor expensas mensuales aproximadas $3.114.000,- incluyen IVA. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 35.775.450: primer mes $ 11.145.000, deposito $ 11.145.000 y comision inmobiliaria $ 13.485.450.

Costo de entrada$ 35.775.450
Primer mes
$ 11.145.000
Deposito1mes
$ 11.145.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.485.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.145.000
En 3 meses
~$ 11.709.009
En 12 meses
~$ 13.578.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leopoldo Lugones al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 15 en la zona
Sol · Triunvirato8 min · 525 m
Luna · Triunvirato9 min · 579 m
Artesanal · Triunvirato10 min · 613 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica14 min · 872 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°38 · secundaria · publica14 min · 876 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas5 min · 323 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 763 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
ARS 12.293.000ARS 11.145.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 12.293.000 → ARS 11.145.000-9.34%

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de depositos en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1800, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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