Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
USD 6.200

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Depósito en Alquiler en Don Torcuato

Av. Boulogne Sur Mer al 2600 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
708 m²
Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 708 m² cubiertos, USD 6.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 4.845).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.845/mes
Mediana m²
697 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Importante inmueble comercial sobre avenida. Presenta dos partes bien diferenciadas. Cuenta con un terreno libre parquizado de 1.500 m2 de superficie, con entrada independiente, que se comunica con el depósito. El inmueble cubierto presenta entrada de camioneta al frente, por donde se accede a un showroom o depósito, con un baño. Continúa con otra zona cubierta intermedia y termina con una nave con techo parabólico con acceso al terreno parquizado. En planta alta hay una batería de baños completos para ambos sexos. Las posibilidades de actividades son muchas. Cuenta con Agua y Cloacas de red, Fuerza Motriz y Gas en la puerta. Zonificacion C2. Uso dominante: Comercial. Todo de muy buena calidad constructiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.902
Primer mes
USD 6.200
Deposito1mes
USD 6.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.200
En 3 meses
~USD 6.514
En 12 meses
~USD 7.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.200· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Francia · Avenida Boulogne Sur Mer1 min · 76 m
Autoservicio Resplandor · Avenida Boulogne Sur Mer5 min · 319 m
Shop8 min · 518 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO DE LAS AMERICAS · secundaria · privada3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica5 min · 351 m
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Espacios verdes
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer2 min · 99 m
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Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TIGRE (TIGRE) · centro de salud · publico2 min · 97 m
INSTITUTO UN LUGAR (HOGAR) · clinica especializada · privado2 min · 109 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 6.200
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 6.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 6.200, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Boulogne Sur Mer al 2600, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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