Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
USD 11.000

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Depósito en Don Torcuato

Roberto Laplace al 3200 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 1100 m² cubiertos, USD 11.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,1% por encima de la mediana del set (USD 7.853).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 7.853/mes
Mediana m²
1154 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

El CENTRO INDUSTRIAL DT4, en Don Torcuato, Provincia de Buenos Aires, surge con el objetivo de unir el desarrollo productivo e industrial y mejorar la calidad de vida, a través de la recreación, el deporte y el relacionamiento empresarial. El nuevo CENTRO INDUSTRIAL DT4 está ubicado al sur del Partido de Tigre, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, en el predio ocupado anteriormente por el Aeropuerto de Don Torcuato. En este espacio de terreno de 64.000m2 se desarrollan 38.000m2. Una innovadora propuesta de construcción, que reúne toda la seguridad en sus unidades, proyectadas a partir de los 600 m2 hasta los 1480 m2 de superficie, aproximadamente.Cada unidad contará con módulos de baños y vestuarios para hombres y mujeres, de acuerdo al proyecto. Members Club Un espacio exclusivo, con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un SECTOR PREMIUM de recreación. Se conformará un grupo exclusivo de socios que contará con la posibilidad de utilizar este espacio como parte de lasinstalaciones de su empresa. Se realizará la puesta en valor de la antigua Torre de Control del Aeropuerto y la re categorización de los espacios. Se dispondrá además, de un SPA DE AUTOS CLÁSICOS, incluyendo la oferta de repuestos específicos y personal especializado para el cuidado y servicio diario para los vehículos de los miembros. Espacio exclusivo MEMBERS CLUB:Cancha de pádel de césped artificial. Gimnasio. Vestuarios. Cavas empotradas en el sector de quincho. Espacio de coworking. Salas de reuniones equipadas para proyecciones. Valor del alquiler. Al publicado hay que agregarle el IVA. Incluye expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.800· 19 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roberto Laplace al 3200, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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