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Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
USD 3.240
= $ 5 M
Entrar te cuesta ~USD 10.400

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Depósito en Alquiler en Tigre

Don Torcuato · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 364 m² cubiertos, USD 3.240/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana m²
381 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Complejo de depósitos, a dos cuadras de Panamericana, en Don Torcuato. Se accede por un portón corredizo a cielo abierto y a una playa de carga y descarga común. Posibilidad de estacionamientos para vehículos particulares. Hay expensas para solventar los gastos comunes, incluida la portería. La nave es de chapa, altura entre 7,00 mts, aprox. piso de H.A. de alta resistencia, portón de acceso corredizo. Control de accesos y egresos. Incluye una oficina de 10 m2. Disponible 1/10/2026 Portón de acceso. Playa de carga y descarga interna. Caminos internos de H.A. Iluminación y señaliza completa. Muro y alambrado perimetral. CCTV sistema de monitoreo de cámaras. En el Predio hay buena capacidad de FM . . Área de servicios, baños Las EXPENSAS incluyen: ABL, ARBA,Energia Electrica, Mantenimiento espacios comunes, limpieza espácios comunes. $ 1.050.000 por mes( 09/2026)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.400
Primer mes
USD 3.240
Deposito1mes
USD 3.240
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.240
En 3 meses
~USD 3.404
En 12 meses
~USD 3.947

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.800· 19 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.240

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Torcuato, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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