Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
ARS 5.850.000

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Depósito de 780 m² en Alquiler - Don Torcuato

Leopoldo Lugones 1872 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 780 m² cubiertos, ARS 5.850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
697 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Nave industrial de 780 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. MODULO A8 PB + 1° = 779,12 m2. Planta Baja de 735,93 m2, de los cuales 692.74 m2 son de deposito y 43,19 m2 de vestuario. Primer Piso de 43,19 m2 de oficinas. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del año POSESIÓN A PARTIR DE OCTUBRE DE 2026. Alquiler $7.500.- +iva + 3% de Administración Prorrateo de Gastos $1.900.- $/m2 Garantía propietaria o seguro de Caución Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 18.778.500
Primer mes
$ 5.850.000
Deposito1mes
$ 5.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.078.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.850.000
En 3 meses
~$ 6.146.048
En 12 meses
~$ 7.127.154

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 5.850.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Lugones 1872, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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