Deposito en alquiler en Benavidez
Deposito en alquiler
USD 20.000

Deposito en alquiler en Benavidez

Depósito en Alquiler | 2.694 m² | Benavidez

Av. Juan Domingo Perón 7000 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Benavidez, 2694 m² cubiertos, USD 20.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 22.900/mes
Mediana m²
2850 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Depósito ubicado sobre Avenida Perón al 7000, Benavidez dentro del partido de Tigre. El mismo cuenta con buen acceso debido a su cercanía a la Autopista Panamericana. Referencias: • A 24 km de Capital Federal • Se ubica a 3 minutos de la Ruta 9 (Cerca del Km 39) -Frente al mayor sector de barrios privados de zona norte Características Tecnicas: • Compuesto por 2.500 m2 de depósito y 194 m2 de oficinas. • 7,2 metros de altura libre de piso a techo, con un cerramiento y cubierta de techo compuesto por chapa galvanizada trapecial. • Red de incendios mediante hidrantes. • Posibilidad de alquilar con 3.250 posiciones de racks. • Acceso a piso mediante un portón frontal de 4,5 mts de ancho por 5 mts de alto y dos portones al contrafrente con la misma dimensión • Playa de maniobra, la cual se comunica por una calle interna perimetral • Nodo de oficinas en dos plantas. En planta baja se ubica una vigilancia, recepción, espacio colaborativo de trabajo, cocina y 2 baños. En planta alta posee sala de reuniones, archivo, oficina y baño con duchas. • 12 cocheras de cortesía. Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Marcelo11 min · 682 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA SAN FRANCISCO DE LA PAZ · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA INFANCIA 2000 · primaria · privada4 min · 228 m
INFANCIA 2000 · secundaria · privada4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Domingo Perón 7000, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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