Deposito en alquiler en Benavidez
Deposito en alquiler
USD 13.715

Deposito en alquiler en Benavidez

Depósito | Centro Logístico Benavidez - Panamericana Tigre

Tedín al 100 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.039 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Benavidez, 2039 m² cubiertos, USD 13.715/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Estratégicamente ubicada en Benavidez, cercana a FORD y a 400 mts de colectora Panamericana, Ramal Escobar. Excelente nave industrial de 2.039 m² se encuentra dentro de un centro de distribución de primer nivel con excelente acceso y entorno, Diseñada para satisfacer las demandas del sector logístico, la propiedad ofrece características excepcionales que optimizan la operatividad y la eficiencia. La nave está distribuida en un solo nivel, con un frente orientado hacia la amplia playa de maniobras de aproximadamente 5.000 m², completamente hormigonada, que garantiza un flujo de trabajo sin interrupciones y la posibilidad de playa de contendores o espera de vehículos. Cuenta con cuatro docks de carga y descarga hidráulicos, facilitando el movimiento ágil de mercancías. El piso de hormigón armado de alta resistencia asegura durabilidad y soporta las exigencias de operaciones pesadas. La seguridad es una prioridad, con control de acceso y vigilancia las 24 horas, proporcionando tranquilidad a los ocupantes. Además, el sistema contra incendios con hidrantes cumple con las normativas de seguridad. Las expensas son competitivas, con un costo de u$s 1.5 por m², lo que añade valor a esta oferta excepcional para empresas que buscan expandirse o consolidar sus operaciones en una zona estratégica del G.B.A. Zona Norte. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.025
Primer mes
USD 13.715
Deposito1mes
USD 13.715
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.715
En 3 meses
~USD 14.603
En 12 meses
~USD 17.628

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.108· 2 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada13 min · 809 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 824 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada13 min · 835 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar14 min · 920 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tedín al 100, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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