Deposito en alquiler en Don Torcuato · 4 ambientes

Deposito en alquiler en Don Torcuato · 4 ambientes

Depósito en Don Torcuato

Av. Gral. Manuel Belgrano al 1900 y Colectora Este Panamericana - Don Torcuato · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
30
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.000 m²

Descripcion

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL AV. MANUEL BELGRANO – DON TORCUATO Se trata de un destacado inmueble de uso comercial, anteriormente funcionando como discoteca, ubicado en una esquina estratégica con excelente visibilidad desde la Autopista Panamericana. SUPERFICIES Superficie del lote: 2.000 m² Superficie cubierta en Planta Baja: 1.000m² Superficie cubierta total: 1300 m² Superficie descubierta: 1000 m² MEDIDAS DEL LOTE Frente sobre Av. Manuel Belgrano: 98,34 m ACCESOS Ingreso peatonal por ochava y por Av. Manuel Belgrano. Ingreso vehicular y para camiones exclusivamente por Av. Manuel Belgrano. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Amplio sector principal que funcionaba como pista de baile, de construcción reciente. Varios despachos privados. Baños. Amplia superficie libre con posibilidad de uso como estacionamiento. Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público en la zona. USOS SUGERIDOS Gimnasio. Salón de eventos o fiestas. Mueblería. Outlet de indumentaria. Showroom o centro comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y rápido acceso a Panamericana. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.200· 23 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana3 min · 199 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano10 min · 635 m
Fleet Group - Nave 4 · Avenida General Manuel Belgrano 302715 min · 950 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica6 min · 365 m
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada9 min · 548 m
JARDIN MATERNAL BABAR NIÑOS · inicial · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica12 min · 800 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de depositos en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gral. Manuel Belgrano al 1900 y Colectora Este Panamericana - Don Torcuato, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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