Deposito en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 3.000

Deposito en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente

Alquiler, Deposito, Galpon, Cocheras, Oficinas, Troncos del Talar, Tigre

Juan Bautista Alberdi al 300 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Troncos del Talar, 650 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por debajo de la mediana del set (USD 9.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 9.750/mes
Mediana m²
975 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Troncos del Talar

Descripcion

Alquiler de Depósito con 2 Cocheras en Tigre Ubicado en la estratégica zona de Troncos Del Talar, en Tigre, este depósito ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Con una superficie cubierta de 650 m2, este espacio es ideal para almacenamiento o actividades industriales ligeras. El edificio, con 25 años de antigüedad, ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la eficiencia. El depósito cuenta con un baño y dos toilettes, ofreciendo comodidad para el personal. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la logística. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, teléfono, internet y wifi, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Las características adicionales incluyen seguridad las 24 horas, detectores de incendios, montacargas y una playa de maniobras, garantizando un entorno seguro y eficiente. Este depósito es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio bien equipado y estratégicamente ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.010· 12 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 10.010
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Troncos del Talar es USD 10.010, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi al 300, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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