Deposito en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.000.000 de expensas

Deposito en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Local - Benavidez

Agustin Garcia al 11200 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Benavidez, 300 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Benavidez

Descripcion

Depósito funcional de 300 m² en alquiler – Excelente prestación y seguridad 24 hs Buen depósito de 300 m² totales , ideal para logística, e-commerce o actividad comercial, con muy buena operatividad y servicios de agua y edenor , no posee gas . El inmueble cuenta con ingreso vehicular apto para camioneta, piso de hormigón de alta resistencia, techo a un agua con aislación térmica y luminarias LED, lo que garantiza confort, eficiencia y bajos costos operativos. Dispone de un sector administrativo y de servicios de aproximadamente 50 m², que incluye oficina y tres baños en planta baja , aportando funcionalidad y comodidad para el personal. Características destacadas: Superficie total: 300 m² Acceso vehicular para camioneta Piso de hormigón Techo a un agua con aislación térmica Iluminación LED Oficina 3 baños Sector administrativo y de servicios: aprox. 50 m² Expensas: $1.000.000 que incluye parte proporcional de ABL, ARBA, jardinería, seguridad y seguro del inmueble , NO del contenido . Excelente oportunidad para empresas que buscan un depósito seguro, bien equipado y listo para operar, en un entorno ordenado y profesional. El tránsito vehicular es fluido de mediana velocidad esta vía se utiliza para acceder a Nordelta, Villanueva, llegar hasta Autopista Panamericana o hasta Tigre centro. Por la avenida circulan las líneas de colectivos 60 y 720; y a 20 cuadras se ubica la estación de FFCC Mitre de Benavidez. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 12.000· 25 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Marias6 min · 371 m
Verduleria y Despensa Samuel13 min · 823 m
Almacen Don Carlos14 min · 927 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Plazoleta Jorge Cafrune11 min · 700 m
Plaza de las Americas14 min · 925 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Benavidez es USD 12.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agustin Garcia al 11200, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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