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Departamento en venta en Tigre
Venta Departamento Duplex 2 Ambientes Terraza Privada con Pileta Tigre Centro Buenos Aires
Luis Garcia 1039 · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Departamento en Tigre, USD 225.000 (comparada contra 455 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 149.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 455
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.560
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 149.475
- Avisos relevados
- 454
- Esta propiedad
- USD 225.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 149.475, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Luis Garcia 1039, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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