P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169,3 M
Cuota UVA desde $ 961.671/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Centro

Excelente Departamento de 2 Amb Tigre. Sarmiento 565

SARMIENTO 565 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 110.000 (comparada contra 821 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 133.115): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
821
Mediana precio
USD 133.115
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
55 m²
Comparar con 821 propiedades similares
en Centro

Descripcion

MUY BUEN DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE TIGRE CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES. LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA SEPARADA POR UNA BARRA. TOILETTE DE RECEPCION COCINA ELECTRICA . AGUA CALIENTE CENTRAL . MUEBLES BAJO Y ALTO MESADA , AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING .SALIDA A UN BALCON CON EXCELENTE VISTA ABIERTA A TODA LA CIUDAD. DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR , AIRE ACONDICIONADO EDIFICIO CON SUM. LAUNDRY, GYM, • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.671/mes

Necesitas ingresos por $ 3.846.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (106 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12171 min · 53 m
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi1 min · 61 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12702 min · 111 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 RAUL ESCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin1 min · 47 m
Plaza Prefectura Naval Argentina11 min · 691 m
Boulevar Entronizacion Don Orione11 min · 702 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado4 min · 248 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico6 min · 365 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 133.115
Avisos relevados
820
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 133.115, tomando los 820 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SARMIENTO 565, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp