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Departamento en venta en Puerto Escondido · 6 ambientes
Duplex Venta Vilago Nordelta 3 Hab. 3 Baños Dep. Terraza C/pergola Coch y Baul - Vista Rio
Av del Puerto al 100 Vilago Nordelta 6to. Piso · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 292 m²
Departamento en Puerto Escondido, 6 ambientes, 150 m², USD 650.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 625.000). El m² sale USD 4.333 contra USD 4.281 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 625.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.281
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Escondido
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 179
- Esta propiedad
- USD 650.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto Escondido es USD 340.000, tomando los 179 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av del Puerto al 100 Vilago Nordelta 6to. Piso, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
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