Departamento en venta en Nordelta · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 1

Departamento en venta en Nordelta · 6 ambientes

Departamento - Nordelta

Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento Penthouse de 6 ambientes, 4 dormitorios, 254 m² en Nordelta (Tigre)

Caracteristicas: Penthouse en el piso 10 del exclusivo Belvedere Garden, con vistas abiertas. Cuenta con gran terraza privada con pileta, balcón, 4 dormitorios todos en suite, 2 toilettes, cocina separada y 3 cocheras. El desarrollo ofrece amplio sector de amenities (piscina exterior e interior, spa, gimnasio, SUM, cancha de fútbol, etc.). Incluye sistema de domótica integral, terminaciones premium (pisos SPC, porcelanatos VITE, aberturas de PVC con DVH, carpintería PH&L), aire acondicionado split inverter y seguridad con acceso inteligente. Se publicó a un precio de USD 1.000.000.

Perfil: Para compradores que buscan una propiedad de alto nivel de confort, privacidad y exclusividad en un entorno cerrado con amplias prestaciones. Ideal para familias grandes que requieren múltiples dormitorios en suite y espacios amplios, o para quienes desean una residencia principal o secundaria con todas las comodidades y un estilo de vida resort dentro de Nordelta.

Comparables
14
Mediana precio
USD 1.330.200
Mediana precio/m²
USD 5.783
Mediana m²
230 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento en Venta | Belvedere Garden – Nordelta 6 Ambientes + DEN | Balcón + Terraza Privada + Pileta | 3 Cocheras Distribución * Amplio living-comedor con excelente luminosidad y vistas abiertas al entorno. * Cocina separada * 4 dormitorios todos en suite. * 2 Toilette. * Balcón. * Gran terraza privada con pileta * 3 cocheras. Belvedere Garden Belvedere Garden es un exclusivo desarrollo residencial ubicado sobre Av. Sausalito, en el acceso a Nordelta, que combina diseño contemporáneo, tecnología, sustentabilidad y amplios espacios verdes. El complejo está conformado por cuatro torres de diez pisos, rodeadas por un paseo peatonal privado, jardines parquizados y un importante sector de amenities de categoría. Esta exclusiva tipología Pent House se ubica en el 10.º piso de las cuatro torres. Existen únicamente 8 unidades con este diseño, todas emplazadas en las esquinas con privilegiadas vistas hacia el exterior del complejo. Su distribución, amplitud y espacios exteriores la convierten en una propuesta única para quienes buscan el máximo nivel de confort, privacidad y exclusividad. Amenities * Piscina exterior de grandes dimensiones con solárium. * Piscina cubierta climatizada. * Spa. * Gimnasio totalmente equipado. * SUM. * Jardines elevados. * Juegos para niños. * Cancha de fútbol. * Paseo peatonal privado. * Seguridad con acceso inteligente. Calidad constructiva y terminaciones Interiores * Muros divisorios con doble placa de yeso, estructura de acero galvanizado y aislamiento acústico con celulosa proyectada. * Muros exteriores de construcción tradicional. * Cielorrasos de placas de roca de yeso. * Pintura Sherwin Williams. Pisos y revestimientos * Pisos SPC de alto tránsito (La Europea) en estar, cocina, dormitorios y toilette. * Porcelanatos VITE en baños y balcones. * Revestimientos de baño en porcelanato. * Toilette revestido en papel. Carpinterías * Aberturas de PVC Muchtek color negro. * DVH (doble vidrio hermético de seguridad con cámara de aire). * Barandas de vidrio templado/laminado. * Zócalos de PVC. Puertas y mobiliario * Puerta principal SPC con cerradura digital. * Puertas interiores SPC con cerradura magnética. * Vestidores y muebles de cocina realizados por PH&L Muebles con herrajes de primera calidad. Cocina * Mesadas y revestimientos Coverlam. * Pileta de acero inoxidable. * Anafe vitrocerámico. * Horno eléctrico. Baños * Artefactos Piazza Línea Premium. * Bachas de apoyar Piazza. * Griferías Piazza Línea Premium. * Mesadas Coverlam. Climatización * Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split Inverter Electra en los ambientes principales. Instalaciones * Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico Saiar. * Instalación sanitaria Saladillo Hidro 3. * Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas. * Circuitos independientes. * Preinstalación de TV en ambientes principales. Domótica Todas las unidades cuentan con un sistema integral de domótica que permite controlar: * Iluminación. * Aires acondicionados. * Cortinas (motores no incluidos). * Acceso a la unidad. * Acceso al edificio. * Audio ambiental. * Automatizaciones y control remoto mediante comandos inteligentes. Espacios comunes * Lobby en doble altura con diseño contemporáneo y mobiliario BoConcept. * Halles con revestimientos en madera y porcelanato VITE. * Palieres con terminaciones premium. * Dos ascensores Hyundai de última generación por torre (Torres A y B con un ascensor adicional para amenities). Ubicación Ubicado sobre Av. Sausalito, uno de los nuevos corredores de mayor crecimiento de Nordelta, con excelente conectividad hacia Av. Santa María y Av. del Golf. Frente al desarrollo se encuentra el Distrito Belvedere, con paseo comercial, propuesta gastronómica, servicios y cercanía a instituciones educativas como Northville College, consolidando una de las zonas de mayor proyección del sector. Una propuesta premium que combina arquitectura, tecnología, naturaleza y confort, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco11 min · 708 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554811 min · 709 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 675 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 429.800
Tendencia (4 semanas)
▼-6.6%
Esta propiedad
USD 1-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 108 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 363 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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