Departamento en venta en Yoo Nordelta · 5 ambientes

Departamento en Venta en Yoo, Nordelta

Departamento en Venta en Yoo, Nordelta · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 205 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 5 ambientes, 150 m², USD 580.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 535.000). El m² sale USD 3.867 contra USD 4.350 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 535.000
Mediana precio/m²: USD 4.350
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 21 propiedades similares

3 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Hermoso departamento con espectacular vista al lago. Planta baja tiene 3 habitaciones , 2 en suite, vista al golf , lago y pileta, deck con parrilla , 1 cochera , está totalmente refaccionado con pisos de porcelanato , cortinas hunter douglas, muebles de cocina Artemide, iluminación con led y dimmer. Equipo de aire acondicionado en todos los ambientes Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810 Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890

Precio del aviso: USD 580.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.036
Sellos y tasas~1%: USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.074.254/mes

Necesitas ingresos por $ 20.297.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo11 min · 688 m

Bahia Market11 min · 707 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 395.000
Avisos relevados: 96
Esta propiedad: USD 580.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Yoo Nordelta es USD 395.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias