Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes

Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes

Departamento 4 ambientes en torre esmeralda

Puerto Madryn al 200 , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
363 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento 5 Ambientes • Torre Esmeralda Nordelta Ubicación: Barrio Puerto Escondido Nordelta Descripción: Este espectacular semipiso de 5 ambientes está diseñado para quienes buscan amplitud, lujo y conexión con el entorno. Con terrazas privadas y una ubicación privilegiada frente al canal, es el lugar perfecto para quienes desean vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades modernas. Características destacadas: Superficie: Amplio semipiso de 5 ambientes, con palier privado y acceso independiente. 3 Dormitorios en suite, con diseño exclusivo para privacidad y confort. 1 Habitación de servicio con entrada independiente. Playroom ideal para disfrutar en familia. Palier privado y acceso de servicio independiente. 1 Toilette adicional para visitas. Lavadero independiente. 3 Balcones aterrazados con parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre y las vistas. Terraza privada con parrilla y hogar a leña para disfrutar en cualquier época del año. Terminaciones premium: pisos de porcelanato, ventanas de PVC con DVH y calefacción por losa radiante. Cocheras privadas y de cortesía, con cargadores para autos eléctricos. Amenities exclusivos: Piscinas (exterior e interior climatizada), gimnasio high-tech, SUM, coworking, parque parquizado y más. Ideal para Familias grandes o personas que buscan lujo, amplitud y un estilo de vida en contacto con la naturaleza, sin dejar de lado las comodidades de alta gama. No dudes en consultarnos para agendar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.423.979 en total: USD 1.330.200 del aviso mas USD 93.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.998.733 por mes con ingresos de $ 48 M.

Costo total realUSD 1.423.979
Precio del aviso
USD 1.330.200
Escritura y honorarios~2%
USD 32.191
Sellos y tasas~1%
USD 13.302
Comision inmobiliaria~3%
USD 48.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.998.733/mes

Necesitas ingresos por $ 47.994.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 332.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Nordelta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 406.832, un 3,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 208 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 406.832
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto Madryn al 200 , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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