P Proppies
Departamento en venta en Acqua Rio · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 945.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 1.455,4 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,1 M

Departamento en venta en Acqua Rio · 5 ambientes

Dúplex en Venta, en Acqua Rio, Islas del Canal, Nordelta

Acqua Rio torre 4 AL RIO 200 · Acqua Rio, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acqua Rio, 5 ambientes, 180 m², USD 945.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DUPLEX EN ESQUINA • 5 AMBIENTES EN VENTA Ingreso por puerta con cerradura digital. Toilette de recepción. Living comedor en esquina con vista salida completa en L al rio. Cocina super grande integrada al living comedor por medio de una generosa barra: Mucho lugar de guardado, lugar para doble heladera doble. Sector de dormitorios: máster suite con vestidor cerrado con puerta; suite jr con placard. En la terraza cuenta con un quincho cerrado con aire acondicionado, parrilla con cerramiento de acero inoxidable, completamente cerrada con vidrio (reiki) con la posibilidad de abrirlo y que quede integrado con el afuera. Pileta de natación en altura para disfrutar del sol y la vista. Dependencia completa. Lavadero. 2 cocheras subterráneas. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta, gimnasio, salón de usos múltiples. Expensas $1.000.000 CMCPSI6421 GF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.011.623
Precio del aviso
USD 945.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.869
Sellos y tasas~1%
USD 9.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.304

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.267.535/mes

Necesitas ingresos por $ 33.070.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 236.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acqua Rio

Mediana del barrio
USD 590.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 945.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Acqua Rio es USD 590.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acqua Rio torre 4 AL RIO 200, Acqua Rio, Tigre, Buenos Aires

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