Departamento en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000

Departamento en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Duplex en alquiler en Islas del Golf, Edificio Qbay Golf

Duplex en alquiler en Islas del Golf, Edificio Qbay Golf · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 5 ambientes, 115 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento dúplex, con espectacular vista al lago central. Edificio Qbay Golf, Islas del Golf • Nordelta. • Alquiler anual sin muebles • Planta baja: Hall de entrada, suite principal, con vestidor y baño con balcón y vista al agua. Living comedor con cocina integrada con barra. Toilette de recepción. Tres dormitorios: La habitación principal en suite con vestidor y balcón con vista al agua. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Planta alta: Gran playroom o escritorio. Toilette. Terraza con jacuzzi, parrilla y galería, con vista panorámica al Lago Central de Nordelta. -Dos cocheras, una subterránea. -Una baulera. -Aires acondicionados en todos los ambientes. -Calefacción por piso radiante. -Aberturas doble vidrio DVH en aluminio anodizado. -Pisos de porcelanato, mesadas de mármol. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 26 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55483 min · 214 m
Disco5 min · 291 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 620 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
230
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Duplex en alquiler en Islas del Golf, Edificio Qbay Golf, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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