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Departamento en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Departamento en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Departamento 4 dormitorios en Alquiler en Quartier, Nordelta

Quartier Nordelta 100 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 5 ambientes, 150 m², USD 1.600/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento en dúplex en alquiler en Quartier Nordelta En la primer planta: living comedor, toilette de recepción, cocina independiente y lavadero. Balcón con parrilla. Dormitorio en suite con baño completo. En Planta alta; Dos dormitorios con placard y un tercer domitorio con gran vestidor. Baño completo. Quartier tiene una excelente ubicación dentro de Nordelta. Frente al centro comercial. Cuenta con excelentes amenities. Piscina descubierta y cubierta. Quincho. Sum de adultos y de niños. Gimnasio. Sauna y sala de masajes.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 26 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 394 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 401 m
Bahia Market7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
230
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quartier Nordelta 100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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