Departamento en alquiler en Islas del Canal · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.800

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 5 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Indigo, Nordelta

Av. del Puerto 600, Islas del Canal, Nordelta · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 5 ambientes, 163 m², USD 4.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
153 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Islas del Canal

Descripcion

INDIGO – ISLAS DEL CANAL, NORDELTA Exclusiva Planta Baja con Jardín, Piscina Propia y Vistas al Río Presentamos una propiedad de categoría superior que combina la privacidad y el verde de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un complejo de vanguardia sobre la ribera. Ubicada en Indigo, dentro del prestigioso barrio cerrado Islas del Canal, esta unidad en Planta Baja se distingue por su diseño sofisticado, terminaciones de máxima jerarquía y una conexión plena con el entorno náutico. Distribución y Espacios Principales • Área Social: Hall de recepción, toilette y amplio living-comedor integrado con ventanales de piso a techo con vistas panorámicas al río y salida directa a la galería. • Cocina y Servicios: Cocina equipada con horno con función vapor y anafe vitrocerámico Samsung, mesadas y alzadas en Ascale Ceppo di Gré, mobiliario de diseño Egger y lavadero independiente. • Área Privada: o Imponente Master Suite con vestidor y baño completo con doble bacha. o 2 Suites Junior, cada una con su respectivo baño privado y placares completos. o Generoso espacio de Family / Playroom, ideal para área de entretenimiento, estar íntimo o home office. • Exteriores y Relax Privado: o Galería semicubierta y patio aterrazado con parrilla de apertura automática y mesada en granito Negro Brasil Leather. o Piscina propia (1,75 × 6,15 m) revestida en piedra Bali / Slate Way Green. o Amplio jardín parquizado de 190 m² con inmejorable vista al agua. Calidad Constructiva y Detalles de Confort • Climatización central por sistema VRV Samsung frío/calor con control individual por ambiente. • Calefacción por piso radiante con caldera central y colector individual. • Aberturas de aluminio anodizado color bronce claro con doble vidriado hermético (DVH) acústico y térmico. • Porcelanatos importados de gran formato (TAU Roadstone / Fidenza) y mesadas en piedra sinterizada Ascale. Amenities de Primer Nivel El complejo cuenta con piscina semiolímpica cubierta y climatizada de 25 m, gimnasio de última generación, spa con sauna y salas de relax/masajes, SUM con cocina industrial, parquización diseñada por el Estudio Bulla, paseo costero y opción de amarras privadas. Coordinamos visitas privadas con previa acreditación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 514 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 4.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 3.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Puerto 600, Islas del Canal, Nordelta, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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