Departamento en alquiler en Islas del Canal · 5 ambientes

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 5 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Indigo, Nordelta

Av. del Puerto 600, Islas del Canal, Nordelta · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Islas del Canal

Piden de mas

Sale $ 5.513.900 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Islas del Canal publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Puerto 600, Islas del Canal, Nordelta.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.513.900lo normal · 5.260.9604.647.430

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 3 habitaciones
$ 5.260.960/mes
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.198.820
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

INDIGO – ISLAS DEL CANAL, NORDELTA Exclusiva Planta Baja con Jardín, Piscina Propia y Vistas al Río Presentamos una propiedad de categoría superior que combina la privacidad y el verde de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un complejo de vanguardia sobre la ribera. Ubicada en Indigo, dentro del prestigioso barrio cerrado Islas del Canal, esta unidad en Planta Baja se distingue por su diseño sofisticado, terminaciones de máxima jerarquía y una conexión plena con el entorno náutico. Distribución y Espacios Principales • Área Social: Hall de recepción, toilette y amplio living-comedor integrado con ventanales de piso a techo con vistas panorámicas al río y salida directa a la galería. • Cocina y Servicios: Cocina equipada con horno con función vapor y anafe vitrocerámico Samsung, mesadas y alzadas en Ascale Ceppo di Gré, mobiliario de diseño Egger y lavadero independiente. • Área Privada: o Imponente Master Suite con vestidor y baño completo con doble bacha. o 2 Suites Junior, cada una con su respectivo baño privado y placares completos. o Generoso espacio de Family / Playroom, ideal para área de entretenimiento, estar íntimo o home office. • Exteriores y Relax Privado: o Galería semicubierta y patio aterrazado con parrilla de apertura automática y mesada en granito Negro Brasil Leather. o Piscina propia (1,75 × 6,15 m) revestida en piedra Bali / Slate Way Green. o Amplio jardín parquizado de 190 m² con inmejorable vista al agua. Calidad Constructiva y Detalles de Confort • Climatización central por sistema VRV Samsung frío/calor con control individual por ambiente. • Calefacción por piso radiante con caldera central y colector individual. • Aberturas de aluminio anodizado color bronce claro con doble vidriado hermético (DVH) acústico y térmico. • Porcelanatos importados de gran formato (TAU Roadstone / Fidenza) y mesadas en piedra sinterizada Ascale. Amenities de Primer Nivel El complejo cuenta con piscina semiolímpica cubierta y climatizada de 25 m, gimnasio de última generación, spa con sauna y salas de relax/masajes, SUM con cocina industrial, parquización diseñada por el Estudio Bulla, paseo costero y opción de amarras privadas. Coordinamos visitas privadas con previa acreditación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 15 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 514 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.1% total
USD 4.800USD 3.50019 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 4.800 → USD 4.500-6.25%
  2. 24 de oct de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%
  3. 31 de oct de 2026USD 4.000 → USD 3.500-12.50%

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
20

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 2.900, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Puerto 600, Islas del Canal, Nordelta, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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