Departamento en alquiler en El Talar · 5 ambientes

Esquina Comercial 197 y Panamericana 150 m 1 Piso por Escalera

Hipolito Yrigoyen al 2700 y 197 Esquina Comercial DE 150 MTS · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en El Talar

Descripcion

Excelente Esquina Comercial en Hipólito Yrigoyen y 197 Espacio de 150 m² en una Ubicación Estratégica Ideal para Estudio Jurídico, Oficinas, Consultorios o Vivienda Características Destacadas Gran Ubicación**: En la intersección de Hipólito Yrigoyen y 197, una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Primer Piso por Escalera**: Acceso independiente. 5 Ambientes: Espacios amplios y versátiles, perfectos para adaptarse a tus necesidades comerciales o residenciales. Gran Esquina: Maximiza la exposición y el acceso. Perfecto para Profesionales o Familias**: • Estudio jurídico. • Oficinas administrativas. • Consultorios médicos o profesionales. • Vivienda cómoda y bien ubicada. **Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!** ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio o tu hogar en una ubicación privilegiada!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio: ARS 745.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Talar es ARS 745.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias