Departamento en venta en The Kiri · 4 ambientes

Departamento en venta en The Kiri · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes The Kiri Nordelta

Complejo The Kiri Puerto Escondido Nordelta · The Kiri, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
167 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de The Kiri

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 30% menos que lo normal entre los 162 departamentos de 3 habitaciones en venta en The Kiri publicados a menos de 10 cuadras de Complejo The Kiri Puerto Escondido Nordelta.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.453lo normal · 3.5274.266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 373.839
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.711
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Espectacular Duplex en el Complejo The Kiri en Puerto Escondido Nordelta. PB. Se ingresa por el Pallier al Living Comedor, está ubicado en el último piso del complejo, por lo tanto tiene mucha luz en todos los ambientes con excelente Orientación. La vista es abierta. Los ventanales son altos en todo el ancho del ambiente. La cocina está integrada a travéz de una barra y tiene mucho lugar de Guardado. Baño Completo. Una puerta comunica a 2 de los dormitorios, El Dormitorio principal es en suite con vestidor y un segundo dormitorio a su lado. Los dormitorios tienen la misma orientación que el Living, super luminosos. PA. La escalera permite el ingreso a un gran ambiente que tiene múltiples usos, escritorio, playrrom ó 3er. domitorio y un baño completo. En este piso se accede a una gran terraza en esquina con Parrilla y Lavadero. Losa electrica AA en todos los ambientes Cochera Amenities. Pileta SUM Expensas aproximadas 950.000 Martillero Responsable Eduardo José Martiré CSM2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 530 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 831 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 270.000USD 260.00020 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 270.000 → USD 260.000-3.70%

Ubicacion

Complejo The Kiri Puerto Escondido Nordelta, The Kiri, Tigre, Buenos Aires

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USD 260.000
Departamento en venta
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