Departamento en venta en Nordelta · 4 ambientes

FECHA DE ENTREGA: PRIMER TRIMESTRE 2027 SUPERFICIES “Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas sólo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente.” CUBIERTOS: 110 M2 SEMICUBIERTOS: 8,5 M2 DESCUBIERTOS: 40M2 COCHERA: 12,5 M2 BAULERA: 2,5 M2 TOTAL: 173,5 M2 Serenity en Nordelta es un complejo que consta de 136 unidades funcionales distribuidas en tres Torres y dos bloques de Town Houses. Todas las unidades cuentan con una cochera y una baulera en subsuelo, y se disponen de cocheras descubiertas en PB en venta. Está ubicado dentro del barrio Las Vilas, uno de los mas nuevos de la ciudad pueblo Nordelta. Cuenta con seguridad 24/7, dos guardias de acceso y esta a escasos minutos a pie del Sector Colegios (Northlands, Michael Ham, Cardenal Pironio), el Club Nordelta y Puerto Canoas, así como tambien el Centro Cívico, el Sanatorio Swiss Medical Nordelta, entre otros. Sumado a la seguridad 24/7 del barrio Las Vilas, Serenity contará con un segundo anillo de seguridad, con cámaras perimetrales e internas y control de accesos para todos los vehículos/personas que ingresen al complejo. Serenity es una apuesta segura para disfrutar desde una ubicación privilegiada, un entorno en continuo crecimiento. El complejo cuenta con una dotación de amenities de primer nivel, tales como piscina exterior con amplio solárium, jacuzzi climatizado interior, sauna seco y sector duchas, espacio de relax con camilla de masajes, Kids Room, gimnasio equipado, Salon de Usos Múltiples con espacio interior para 30 personas y un amplio balcon corrido perimetral. En el sector central arbolado, se ubica la plaza para juegos infantiles de 160m2, así como espacios para esparcimiento a lo largo de todo el complejo. Cada bloque contará con su propio Laundry en subsuelo (equipado con maquinas lava y seca ropas) y acceso al edificio mediante control de accesos centralizado. Las unidades se entregarán con pisos de porcelanato simil madera en espacios comunes y pisos y revestimientos de porcelanato simil mármol en baños principales. Las cocinas estarán equipadas con horno y anafe eléctrico marca LG, muebles con melamina con cantos ABS EGGER y herrajes de aluminio marca Haffele o similar. La mesada será de granito negro Brasil o similar. Los artefactos sanitarios y griferías serán de marca Piazza. Las unidades contarán con calefacción mediante losa radiante eléctrica, con termostatos en los ambientes principales. Se entregarán con preinstalaciones de Aire Acondicionado, con espacios con quiebra vistas para la ubicación de las unidades exteriores. Las carpinterías exteriores serán de Aluminio línea Aluar A40/Modena con Doble Vidriado Hermético y vidrio de seguridad. El piso de los balcones y terrazas será de cerámica, y las barandas serán de acero inoxidable pintado negro con vidrio laminado templado. Los halles y palieres contarán con detector de humo y alarma contra incendio. Los jardines se entregarán nivelados, sembrados y parquizados. El perímetro estará cercado con cerco de alambre romboidal y rejas tubulares. Las unidades no se entregan con Interiores de placard y/o vestidores, Cortinas y/o blackouts, Equipos de aire acondicionado y su unidad exterior, Artefactos de iluminación (a excepción de balcones), Frentes de parrilla, Extractores en cocinas, Mosquiteros en carpinterías, Espejos y mamparas. “Las imágenes que forman parte de esta publicación pueden o no coincidir con la unidad representada en el plano, son imágenes de unidades modelo con el fin de ilustrar las terminaciones finales del complejo.” Consúltanos para más información o una visita. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894