Departamento en venta en Metro Marinas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 339.375
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en venta en Metro Marinas · 4 ambientes

Venta Nordelta Torre Kiri Duplex 4 Ambientes a Estrenar con Cochera Unidad 101

Avda DE LOS Lagos al 2100 · Metro Marinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Metro Marinas, 4 ambientes, 120 m², USD 339.375

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TOWN KIRI – TOWN HOUSES EN NORDELTA DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA, JARDIN Y PARRILLA Excelente dúplex de 4 ambientes, con muy linda vista abierta al contrafrente. En la planta principal dispone de un amplio living comedor con cocina americana integrada, con salida a una terraza con parrilla y salida al jardin que acompaña todo el ambiente y aporta gran luminosidad. Toilette de recepción. En la planta superior se encuentran 3 dormitorios: el principal en suite y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La unidad cuenta con una amplísima terraza privada con parrilla y salida al jardin, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En este nivel se encuentra también el sector de lavadero. Pre instalacion para aires tipo split frio/calor en cada ambiente. Calefacción por piso radiante eléctrica y sectorizada. Agua caliente por termotanque de 125 litros individual Cochera. Town Kiri es un condominio de 40 unidades residenciales, desarrollado en un predio de aproximadamente 14.400 m², en un sector privilegiado de Nordelta, próximo al Centro Cívico, colegios, acceso Bancalari y a pocos minutos del Centro Comercial. El proyecto combina las ventajas de vivir en una casa con la practicidad y seguridad de un condominio, ofreciendo unidades con accesos independientes, espacios exteriores propios y una arquitectura contemporánea integrada al entorno natural. Cuenta con diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en 8 bloques. Las unidades poseen living-comedor con cocina integrada estilo americano, sector de lavadero, dormitorios con placard y baños completos. Algunas tipologías incorporan dormitorio principal en suite. Según la tipología, disponen de jardín y/o terraza propia, parrilla, pérgola y cochera, logrando una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores. El complejo cuenta con SUM, piscina, plaza con juegos, postas aeróbicas, espacios verdes comunes, cocheras para residentes y cocheras de cortesía para visitas. Las unidades fueron proyectadas con muy buenas terminaciones: aberturas de aluminio o PVC con DVH, pisos de porcelanato, mesadas de Silestone, sanitarios Ferrum, griferías FV, anafe y horno eléctrico, calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para equipos de aire acondicionado Split, de acuerdo con la memoria descriptiva original del emprendimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en Nordelta con la independencia y los espacios de una casa, sumando seguridad, amenities y bajos costos de mantenimiento. LAKET PROPIEDADES Disponibilidad de dos departamentos en Planta Baja, ambos al mismo valor. LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.301
Precio del aviso
USD 339.375
Escritura y honorarios~2%
USD 8.213
Sellos y tasas~1%
USD 3.394
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.319

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.969.095/mes

Necesitas ingresos por $ 11.876.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.844) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada10 min · 641 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda DE LOS Lagos al 2100, Metro Marinas, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Metro Marinas

Busquedas relacionadas

USD 339.375
Departamento en venta
WhatsApp