Departamento en venta en Jardines Palmar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 255.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines Palmar · 4 ambientes

Excelente Departamento Dúplex en Nordelta

Av. de los Lagos 3100 · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 4 ambientes, 120 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 2.125 contra USD 2.281 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.281
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

Venta de excelente dúplex en Jardines del Palmar, Nordelta. La propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de un living comedor de generosas dimensiones, cocina integrada con barra desayunadora, toilette, una galería con parrilla, además de un amplio jardín y cochera propia. En la planta alta se encuentran tres dormitorios: el principal en suite, y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Los espacios son luminosos y en excelente estado de mantenimiento. Equipado con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y detalles de categoría. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.225.418/mes

Necesitas ingresos por $ 8.901.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 435 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Lagos 3100, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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