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Departamento en venta en El Palmar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Palmar · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en El Palmar, Nordelta, Tigre

HOMES IV - Dúplex tipo casa - JARDINES DEL PALMAR 0 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 22% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 3 habitaciones en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de HOMES IV - Dúplex tipo casa - JARDINES DEL PALMAR 0.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.208lo normal · 2.8283.732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 339.375
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.787
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 266 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palmar

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en El Palmar esta hoy en una mediana de USD 277.500, un 7,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en El Palmar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 277.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Palmar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HOMES IV - Dúplex tipo casa - JARDINES DEL PALMAR 0, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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