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Departamento en venta en Chateau del Portal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 399.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 616,7 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Departamento en venta en Chateau del Portal · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Chateau del Portal, El Portal, Nordelta

Chateau Portal 300 · Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chateau del Portal, 4 ambientes, 128 m², USD 399.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 399.000). El m² sale USD 3.117 contra USD 3.069 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 3.069
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chateau del Portal

Descripcion

Venta Depto 4 ambientes en Duplex en Chateau Portal Nordelta, a pasos del centro comercial. APTO PROFESIONAL. PB: Living comedor con cocina integrada toilette y balcón PA: Matersuite y dos dormitorios que comparten un un baño completo. Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Edificio apto profesional con una cochera cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.503.203/mes

Necesitas ingresos por $ 14.012.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Jumbo8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chateau Portal 300, Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires

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