Departamento 4 ambientes en venta en Montes de Oca 349, Barrio Chico

Departamento 4 ambientes en ventaen Montes de Oca 349, Barrio Chico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
120 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Chico

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 20% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 4 ambientes en venta en Barrio Chico publicados a menos de 5 cuadras de Montes de Oca 349.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 2.9223.656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 350.588
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.055
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depto con dos dormitorios, ppal en suite y con balcon, cocina equipada con salida al balcon/ lavadero y un 3er dormitorio vestidor, puede desmontarse y usarse como dormitorio. Living comedor con acceso a balcón. El edificio dispone de amenities como piscina y solárium en la terraza, se admiten mascotas. El departamento cuenta con pisos de porcelanato y aa frio-calor en los dormitorios y living. Se entrega con los muebles a medidas en desayunador, recibidor, rack, vanitories y cama nido. Con cortinas roller y balck out a medidas. Cochera en subsuelo frente a la baulera y próxima a los ascensores. El edificio cuenta con un ascensor camillero.. Inmobiliarias abstenerse

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montes de Oca 349

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 175 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15013 min · 180 m
3653 min · 188 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica6 min · 354 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina5 min · 336 m
Plaza San Martin6 min · 356 m
Paseo Lizardo Vidal Molina7 min · 420 m
Salud · 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico2 min · 134 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 193 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montes de Oca 349, Barrio Chico, Tigre, Buenos Aires

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USD 280.000
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