Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 10 de expensas

Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

Av del Golf - YOO 100 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 4 ambientes, 124 m², USD 2.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
123 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

YOO NORDELTA !! Hermoso departamento de 4 ambientes, en planta baja con hermoso jardín!! VENTA Y ALQUILER TEMPORAL CON MUEBLES!! ALQUILER DE TEMPORADA DICIEMBRE/ENERO /FEBRERO u$s 3500 mensual.- DISPONIBLE A PARTIR 30/12/2024 Se trata de una unidad ubicada en la planta baja del edificio, tiene gran jardín con hermosa galería. Se ingresa por hall entrada, cocina integrada, living comedor, salida a la galería y jardín. Tiene una habitación en suite con baño completo, 2 dormitorios que comparten baño completo, toilette de recepción. Muy linda galería con parrilla y jardín. El departamento posee 2 Cocheras cubiertas cubiertas y una baulera. IMPORTANTE: El alquiler solamente incluye una cochera cubierta. Aires acondicionados split y calefacción por losa radiante. Nota: Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditado a que el propietario tramite el COTI. Nota:Martillero responsable Silvana Avella, CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 689 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.825
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.825, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Golf - YOO 100, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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