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Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Oceana Nordelta
Oceana Nordelta - 4 Ambientes - 167 m2 · Oceana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 167 m²
Departamento en Oceana, 4 ambientes, 143 m², USD 3.700/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.150).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 4.150/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.509.460
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.700
- Deposito1mes
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.477
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 3.500· 60 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Oceana
- Mediana del barrio
- USD 3.500
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 3.700
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Oceana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Oceana Nordelta - 4 Ambientes - 167 m2, Oceana, Tigre, Buenos Aires
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